Diskusní téma: Šmoulov na Vepří
Datum: 06.02.2015
Vložil: Wikipedie
Titulek: A co na to říká tetička Wikipedie?
Satelitní města v Česku
Pojem satelitní městečko se v Česku ve větší míře začal používat od 90. let 20. století, kdy nastal trend stěhování obyvatel z bytů do nově vystavěných domků. Lidé chtěli bydlet v domě s vlastní zahradou, ale cena pozemků pro jejich výstavbu je na katastru měst mnohem vyšší, než v okolních vesnicích. Proto developeři leckdy hromadně skupují volné pozemky za městem, které zasíťují a umožní zde výstavbu často až několika desítek domů. Naprostá většina těchto satelitních městeček byla vybudována jen kvůli zisku a uspokojení hlavní potřeby nových majitelů – bydlet. Satelitní městečka, oproti klasickým satelitním městům však sama o sobě postrádají přirozené centrum i základní služby, které chybějí i v případě, že je vilová čtvrť přistavěna na okraji vesnice. Noví obyvatelé malých satelitů tak zůstávají plně závislí na blízkém městě. Jelikož v původně malých vesnicích nebyla nebo fungovala jen malá škola, musí děti ze satelitů stejně dojíždět až do města. A protože veřejná doprava není s městem propojena tak, jak by si noví obyvatelé přáli, jsou rodiče obvykle nuceni své děti do města vozit nejen do školy, ale i na kulturní akce a kroužky. Dalším problémem satelitních měst je jejich nepřirozeně rychlý vznik oproti staletému vývoji původní obce. Když se někde ve vesnici postavilo pár domů za rok, stačili se jejich noví obyvatelé s původními sžít a postupně přivyknout k jejich tradicím. Do satelitů se však během několika málo let nastěhují desítky až stovky obyvatel najednou, kteří jsou na životě ve městě tak závislí, že se pohybu ve vesnici spíše vyhýbají a vesničany často pohrdají. I starousedlíci nemají k novým obyvatelům satelitů přílišnou důvěru a považují je za jakousi namyšlenou náplavu. V poslední době už trend vystěhovávání za město mírně polevuje, právě kvůli zmíněným nedostatkům, kdy se dokonce už někteří obyvatel satelitních městeček vracejí zpět do měst. Podobný vývoj ovšem zažila města i v západní Evropě o desítky let dříve.
Citováno z: https://cs.wikipedia.org/wiki/Satelitn%C3%AD_m%C4%9Bsto
Odpovědět
—————
Datum: 06.02.2015
Vložil: Tonda a Petra
Titulek: Reakce na stanovisko společnosti TRIOIMPEX s.r.o. za 4.2.2015
1. Studie zastavěnosti kopce Vepří spol. Trioimpex s.r.o. je občanům obce k dispozici od 4. 2. 2015, a nebyla v návrhu ÚP obce Přestavlk citována. Do této doby se veškeré odhady (tzv. nepravdy) občanů co se týká počtu RD daly spočítat pouze z návrhu ÚP obce.
2. Investor do této doby neuspořádal pro občany obce Přestavlk žádnou veřejnou informativní schůzku, na které by občany obce se svým záměrem seznámil. Až do této doby to neučinilo ani zastupitelstvo obce.
3. Výpočet zastavěnosti kopce Vepří dle návrhu UP :
Plocha Z01 - min. plocha pozemku je 800 m2
Celková zastavitelná plocha je cca 60000 m2.
Plocha komunkací a plocha veřejná je odhadem 10000 m2.
Na pozemky zbývá odhadem 50000 m2.
Výpočet : 50000 m2 : 800 m2 = cca 60 parcel pro RD,tj. 60 rodinných domů.
4. Pokud je studie zastavěnosti kopce Vepří, zpracovaná společností TRIOIMPEX s.r.o. aktuální, tj. předpokládá výstavbu cca 36 RD, tj. 36 parcel, je nutné v tomto ohledu upravit textovou část návrhu ÚP obce - lokalita Z01 - podmínky prostorového uspořádání, kde by se měla min. navržená plocha pozemku 800 m2 adekvátně zvětšit, dle navrženého počtu RD. V případě, že by v textu ÚP zůstala zachována min. plocha 800 m2, byla by studie zastavěnosti Vepří neprůkazná.
Odpovědět
—————
Datum: 09.02.2015
Vložil: Jana
Titulek: Re: Reakce na stanovisko společnosti TRIOIMPEX s.r.o. za 4.2.2015
Ach jo. Někdo nerozumí pojmu minimální? Píšu jako absolventka vysoké školy územního plánování a tak Vám lehce objasním proč se podobné studie dělají a proč se uvádí minimální zastavěná plocha. Je to z důvodu, aby zde nevyrostli například řadovky nebo domek vedle domu s 50m zahrady. Minimální zastavitelná plocha proto řádově určí maximální počet budov a budoucích obyvatel a na to se dimenzuje infrastruktura a ostatní věci. Téměř nikdy s vyjímkou např řadových domků se pak min plocha nedodržuje. Copak někdo z vás viděl nějaký statelit, kde by byly všechny pozemky s domy stejně velké? Teoreticky pokud by se jednalo o hodně luxusní domy tak tam může vzniknout místo 60 domu jen třeba 5. A každému dojde že nemusím dělat novou studii, že těch 5 rodin infrastrukturu a služby rozhodně nezatíží víc jak těch 60 domů.
Odpovědět
—————
Datum: 10.02.2015
Vložil: Tonda
Titulek: Re: Re: Reakce na stanovisko společnosti TRIOIMPEX s.r.o. za 4.2.2015
Ach jo, píšu jako absolvent ČVUT fakulta stavební, který již pár satelitních městeček projektoval do fáze realizační dokumentace stavby. Zažil jsem případ investora, který navrženou optimální plochu pozemku 800 m2 pro RD zmenšil na 600 m2 (limit stanovený územním plánem), aby se mu zaplatily nejen náklady na infrastrukturu, ale aby taky vydělal. Tvar a velikost pozemků byly téměř shodné, mimo rohů bývalého zemědělského pole. S plochama máte pravdu, plochy pozemků byly o něco větší než plocha limitní, ale investor se vždy snaží přiblížit limitní ploše stanovenou ÚP, tj. zisk, zisk, zisk....
Odpovědět
—————
Datum: 06.02.2015
Vložil: xxx
Titulek: Realista
Celkem sranda číst názory ubojených vesničanů. Proč nenechat všechno jak to bylo před 20 lety? Proc tu nikdo nebrečel a nestěžoval si když se stavěli baráky na straně obce pod kopcem směrem na Čistce? Taky tam bylo nádherné pole a louka a teď jsou tam ošklivé baráky mladých lidí. Co ta betonová obludnost pod kravínem no hnus! Ta hala u silnice taky oku nelahodí. Ta solární elektrárna je taky krásná přímo ve vesnici. Proč jste za to všechno nebojovali? Jo a nejhorší je ten přistěhovalej Vietnamec v potravinách! Nebojíte se ho? Přeci jen má otevřeno až do večera. Nic nestavět nic neměnit!
Odpovědět
—————
Datum: 09.01.2016
Vložil: xxx1
Titulek: Re: Realista
Konečně rozumný a jasně řečený názor. Od teď teda nic nestavět a nikomu nikdy nic nepovolit, zrušit obecní úřad a ani za elektřinu neplatit a cesty neprohrnovat, peníze si rozdělit a každý by se měl starat jen a jen sám o sebe! Bude nám všem dobře? A nebo třeba těch hal tu budeme mít mraky...
Odpovědět
—————
Datum: 17.12.2014
Vložil:
Titulek:
Teď nějak nevim ,proc někdo naráží na lidi, kteří jsou v zastupitelstvu ,pokud vim - my jsme si je zvolili !!! Pokud chcete někoho soudit ,tak jenom sami sebe !!!!
Odpovědět
—————
Datum: 19.12.2014
Vložil:
Titulek: Re:
Bohužel i nad volbami se vznáší mnoho otazníků, stejně tak jako nad spousty dalších věcí.
Odpovědět
—————
Datum: 26.03.2015
Vložil: x
Titulek: Re: Re:
Nad volbami otazníky pouze proto ze lidí nevědí co znamená když zaškrtnou stranu místo přesných lidí dle mého názoru je to vaše blblbost volit sme mohli všichni a někteří znás to hold zvorali
Odpovědět
—————
Datum: 28.11.2014
Vložil: Změna nutná
Titulek: Pravda o Vepří
ahoj ve spolek, dnes jsem se opět přesvědčil, že občané obce Přestavlky stále ještě netuší v jaké míře se má na Vepří stavět. Snad už každý ví, že stavět se má, ale když lidem ukážu plánovaný územní plán - jsou naprosto v šoku. Lidem říkám pravdu, né jako Krejcárek lži o dvou domech - stavět na Vepří se má po celé šíři pastviny - to je od silnice na Dubsko až po les a v délce od obce až ke skládce. Rozloha této plochy je cca 7 hektarů. 7 hektarů stavebního území se rovná cca 55 - 65 domů při ploše parcely 1000m2 - což je nárust domů v obci o 50% - dokážete si to vůbec představit? Kde je voda, se kterou ještě do nedávna byly problémy a vlastně nikdo pořádně neví, jaká je současná kapacita studní. Kde je kanalizace? Co cesty, zvládnou nárůst dopravy o dalších 100 - 150 aut?
NE - já chci Vepří zachovat jako skvělou přírodní dominantu obce, kterou nám každý může jen závidět. Je skvělé pozorovat divokou zvěř podél lesa, v létě pasoucí se krávy a když padne sníh tak sáňkující NAŠE děti.
Odpovědět
—————
